宇通客車賣地產(chǎn)增厚業(yè)績(jī)

    地產(chǎn)資產(chǎn)的出讓，增強(qiáng)了宇通客車的利潤(rùn)。

　　宇通客車近日發(fā)布的2008年中期業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，預(yù)計(jì)歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)較上年同期增長(zhǎng)200%以上。業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的原因是因轉(zhuǎn)讓鄭州綠都置業(yè)有限公司（下稱“綠都置業(yè)”）股權(quán)和客車銷量較去年同期增長(zhǎng)。

　　一位消息人士告訴記者，此次出售綠都置業(yè)并未公布具體的盈利數(shù)字。綠都置業(yè)注冊(cè)資本2.16億元，宇通客車和宇通集團(tuán)分別持有其50.93%和49.07%的股份，綠都置業(yè)在全省均有項(xiàng)目地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。工商檔案資料顯示：2006年綠都置業(yè)的凈利潤(rùn)為逾969萬(wàn)元，2007年凈利潤(rùn)達(dá)到了1.23多億元。

　　2008年2月，宇通客車將綠都置業(yè)50.93%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給宇通集團(tuán)。當(dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為35298.34萬(wàn)元。

　　上述消息人士分析：“宇通客車出讓綠都置業(yè)股權(quán)的選擇恰到好處。地產(chǎn)寒冬來(lái)臨之前，以此價(jià)格出讓是一個(gè)很掙錢的買賣?！?

　　與此同時(shí)，宇通集團(tuán)也開(kāi)始整合旗下地產(chǎn)項(xiàng)目。綠都置業(yè)分別從宇通集團(tuán)和百年德化商業(yè)管理有限公司手中買下了宇通不動(dòng)產(chǎn)（河南）有限公司（下稱“宇通不動(dòng)產(chǎn)”）96%和4%的股權(quán)，價(jià)格分別為2880萬(wàn)元和320萬(wàn)元。而宇通不動(dòng)產(chǎn)也將其持有80.65%的百年德化商業(yè)管理有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給綠地置業(yè)。