最終成交價無法確定 安凱否認收益4.46億

 

10月24日晚，安凱客車(發(fā)布公告稱，否認公司可能獲得4.46億的土地收益的報道，并表示上述涉及的174.2畝土地的最終收益還無法確定。

 

據(jù)2012年10月24日媒體報道， 安凱客車控股子公司江淮客車位于合肥市包河區(qū)青年路的老廠區(qū)地塊清理工作前期已經(jīng)完成，基本符合掛牌轉(zhuǎn)讓條件。同時該地塊目前市場價值初步估算約12.19億元。由于安凱客車持有江淮客車60.81%的股權(quán)，按照合肥市政府的相關(guān)承諾，該地塊的掛牌轉(zhuǎn)讓將給公司帶來約4.46億元收益。

 

對此，安凱客車表示， 2009年7月2日，公司便披露了相關(guān)公告。公司控股子公司江淮客車與儲備中心簽署了《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)收購合同》，江淮客車名下位于合肥市包河區(qū)青年路，面積約174.2畝，由于合肥市政府規(guī)劃的需要，公司同意該地塊由合肥市土地儲備中心收購，同意向江淮客車支付補償款總額人民幣120，219，813元，分四期支付補償費用。

 

此外，合肥市人民政府還曾召開專題會議討論關(guān)于江淮客車公司異地搬遷問題。根據(jù)會議精神，合肥市人民政府原則同意江淮客車現(xiàn)有的174.2畝工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地；在該土地由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地并出讓后，原則同意將出讓金的70%用于江淮客車2萬輛客車新基地一、二期工業(yè)建設(shè)，如果未來拍賣價格的70%超過120，219，813元，儲備中心將差額補償給江淮客車；如果不超過120，219，813元，則最終補償款為120，219，813元。

 

公告稱，經(jīng)向合肥市有關(guān)部門詢證，上述地塊已確認收儲，搬遷已全部完成，但廠房拆除及清理工作正在進行，清理工作完成時間和土地上市交易尚存在不確定性。

 

同時，媒體報道中的該地塊價格12.19億元為其根據(jù)周邊地塊的市場價值初步估算所得，由于土地出讓價格目前已充分市場化，受到當?shù)赝恋毓┣箨P(guān)系的影響，該地塊的最終成交價格具體一定的不確定性。安凱客車最終受益是根據(jù)土地成交價格和合同約定所確定，也具有一定的不確定性。