傳沈陽(yáng)取消限購(gòu)可購(gòu)多套住宅 官方未回應(yīng)

 

“即日起，沈陽(yáng)取消限購(gòu)?！?昨日下午，關(guān)于沈陽(yáng)限購(gòu)取消的傳言一出，立即被廣泛傳播。昨日晚間，多名沈陽(yáng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介人士向記者表示，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介公司昨日的確已下發(fā)內(nèi)部通知，傳達(dá)當(dāng)?shù)胤抗懿块T關(guān)于取消限購(gòu)的最新政策。

 

昨日下午，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭在其新浪認(rèn)證微博上稱，從中介內(nèi)部獲取的消息是，即日起，沈陽(yáng)限購(gòu)取消，本地人和外地人可購(gòu)多套住宅。

 

“之前，無(wú)錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部松綁！當(dāng)前，沈陽(yáng)樓市供大于求，住宅去化周期22個(gè)月，與天津相近?！睏罴t旭表示。

 

“沈陽(yáng)今天（6月10日）剛剛下政策，房產(chǎn)局下的，在沈陽(yáng)買房沒(méi)有限購(gòu)了，隨便買，外地戶口也沒(méi)事。”沈陽(yáng)君杰房產(chǎn)楊姓經(jīng)紀(jì)人昨晚告訴本報(bào)記者，雖然尚未對(duì)外公開(kāi)，但沈陽(yáng)房管部門已默認(rèn)，從6月10日開(kāi)始，外地戶籍與沈陽(yáng)本地戶籍一樣，不再限制在沈陽(yáng)的購(gòu)房套數(shù)。

 

君杰房產(chǎn)為沈陽(yáng)較老牌的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，楊自稱已從事房產(chǎn)中介超過(guò)7年， 她對(duì)記者說(shuō)：“對(duì)外還沒(méi)人知道，我們天天辦手續(xù)，在房產(chǎn)局問(wèn)，房產(chǎn)局的人說(shuō)的，我們跟房產(chǎn)局的人都認(rèn)識(shí)?！?/FONT>

 

無(wú)獨(dú)有偶。在藍(lán)泰房產(chǎn)供職的小于也證實(shí)了這一說(shuō)法。她告訴記者，藍(lán)泰房產(chǎn)總部10日已下發(fā)內(nèi)部通知，稱不管外地戶籍還是沈陽(yáng)本地戶籍，都不再限購(gòu)。

 

“原來(lái)是外地人需要出示連續(xù)兩年社保證明，現(xiàn)在啥也不用了，無(wú)限買了?！毙∮谡f(shuō)道。

 

當(dāng)記者問(wèn)及沈陽(yáng)二手房今年以來(lái)的成交情況，小于說(shuō)，一直處于低谷，剛過(guò)去的5月份，二手房成交量也“不咋地”，她自己賣出一套房子，而去年至少每個(gè)月賣出兩套。

 

截至記者昨晚發(fā)稿時(shí)，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局并未對(duì)取消限購(gòu)傳言作出官方回應(yīng)。

 

克而瑞最新發(fā)布的1～5月各房企沈陽(yáng)銷售排行顯示，在沈陽(yáng)市場(chǎng)，銷售金額排名前五的企業(yè)是碧桂園、萬(wàn)科、中海、恒大和金地，銷售套數(shù)排名前五名為碧桂園、中海、榮盛、恒大和萬(wàn)科。

 

來(lái)自地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)新峰（中國(guó)）的數(shù)據(jù)顯示，今年5月以來(lái)，沈陽(yáng)樓市和土地市場(chǎng)表現(xiàn)均較為平淡，5月商品房銷售面積一連三周呈下降趨勢(shì)，環(huán)比下跌10.89%。

 

數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月底，沈陽(yáng)新建住宅庫(kù)存為1828萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)超京滬，僅次于全國(guó)最高天津的2110萬(wàn)平方米。環(huán)比4月增長(zhǎng)6%，同比增長(zhǎng)28%。