前兩月新開工項目暴增四成 重卡也會同比漲四成嗎？

房地產(chǎn)市場回暖 一線城市大漲

根據(jù)中國國家統(tǒng)計局發(fā)布的2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為57.8%，最低為下降3.9%。

這一數(shù)據(jù)可以看出，房地產(chǎn)價格下降的幅度均很小，但是，漲價的有的幅度卻很高。去年開始，北上深等樓市持續(xù)熱銷，接著，南京、蘇州、杭州以及武漢、合肥等地都出現(xiàn)了新房熱銷，價格攀升的局面。

房價

2015年央行五次降息，讓房貸基準利率從年初的6.15%下調(diào)至4.9%，也推動了樓市的向好。

今年僅前2月，上海二手住宅價格漲幅已經(jīng)達到14%，按目前趨勢，上海一季度房價漲幅就能超過去年全年。歷史上，上海房價年度漲幅最高紀錄是2009年的35%。按1、2月的增長速度，今年打破這個紀錄似乎也不難。

2月樓市的向好，還跟國家在2月發(fā)布的一系列政策直接相關。比如，2月，除一線以外城市外，眾多城市首付比例繼續(xù)下調(diào)至最低20%，進一步放寬二套房貸條件。2月19日契稅新政落地，一線城市首套非普通購房，契稅優(yōu)惠1.5個百分點。非一線城市優(yōu)惠范圍和幅度更大。

天量信貸投放 貨幣政策放水

投資需要錢，2016年，央行的開閘放水，為投資回暖提供了極大的支持。

2016年1月，人民幣貸款增加2.51萬億元，同比多增1.04萬億元，新增人民幣貸款創(chuàng)單月歷史新高，甚至高于2009年“四萬億”同期，刷新了歷史紀錄。2009年的12個月中單月新增貸款超過1萬億的只有1月1.62萬億、3月1.89萬億、6月1.53萬億。

信貸投放 (1)

從住戶中長期貸款，也就是房貸來看，1月份單月高達4783億，而2009年全年僅1.7萬億。1個月相當于2009年的接近3成。

2016年1月，被一些媒體解讀為“天量信貸投放、力度超四萬億、貨幣政策大放水”。

2月29日，中國人民銀行發(fā)布消息，自2016年3月1日起，一次性下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點，這也是2016年的第一次降準。

另外，今年以來，央行加大使用中期借貸便利（MLF）操作的頻率。

事實上，今年央行已經(jīng)3次對MLF利率進行了調(diào)整。今年1月19日，央行將3個月期和1年期利率下調(diào)至2.75%、3.25%，1月21日將6個月期下調(diào)至3%。2月19日再次將6個月期和1年期分別下調(diào)至2.85%、3%。近日有消息傳出，央行還將對MLF利率進行下調(diào)。如果此次MLF利率調(diào)整完成，最新利率將降至歷史最低點。

加上此前頻頻推出的逆回購，央行正在混搭貨幣工具中短期疊加來釋放流動性。央行連續(xù)引導中期利率回落，降低銀行資金成本，變相釋放結(jié)構(gòu)性寬松和積極降息信號。

另外，存款利率，經(jīng)過了2014年11月22日開始的5次下調(diào)，一年期定期存款利率已經(jīng)從3%下降到1.5%，這也不斷釋放流動性。

另外，根據(jù)兩會傳出的聲音，今年貨幣政策有望進一步放寬。

批復項目陸續(xù)開工+房地產(chǎn)市場回暖+貨幣寬松，您覺得今年重卡市場能增長幾成呢？

如果增長4成，就相當于77萬輛，比2014年的74萬輛銷量水平還要高，可以說實現(xiàn)這一目標很有難度。但是超過2015年的55萬輛還是基本可以勝券在握。

今年重卡行業(yè)到底能夠增長幾成呢？